Publicaciones

Sí — pero solo si actúa como empleador o retenedor de impuestos. El SII establece que las comunidades o condominios: NO tributan normalmente como empresa , porque los gastos comunes no son renta. PERO sí deben cumplir obligaciones tributarias cuando contratan personas o pagan honorarios. Esto incluye declarar impuestos retenidos a trabajadores o prestadores de servicios. 👉 Es decir: el condominio no paga impuesto por existir, pero sí por contratar gente . ✅ 2. Declaración Ju

¡BLINDAJE LEGAL DEFINITIVO PARA ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS EN CHILE! Este es el único Manual que traduce el Código del Trabajo Chileno (CT) y la Ley Karin a procesos 100% prácticos. Deje de arriesgar su gestión y a su comunidad a multas de la Dirección del Trabajo (DT). B. ¿Qué Incluye su Compra? (El Combo Completo) RECIBIRÁ EL COMBO COMPLETO DE 4 PRODUCTOS DIGITALES + 12 FORMATOS EDITABLES: Producto Principal: El Manual (Método Legal) e-Book "El Administrador como Jefe

La Nueva Ley de Seguridad (21.659): Preguntas Frecuentes para Administradores La Ley N° 21.659 moderniza la seguridad privada. Dejar de lado estas nuevas obligaciones puede exponer a su comunidad a multas que alcanzan las miles de UTM. Aquí resumimos las dudas más importantes para Administradores de Condominios y Edificios: I. Obligaciones Legales y el Personal Contratado Directamente 1. ¿A quién aplica la nueva ley dentro de mi comunidad? Aplica a todo el personal (Conserjes

La administración de condominios exige precisión, cumplimiento normativo y una comunicación constante con los copropietarios. Sin embargo, incluso los administradores más experimentados pueden caer en errores que afectan la confianza, la transparencia y la eficiencia del condominio. A continuación, se detallan los cinco errores más comunes y cómo prevenirlos para lograr una gestión ordenada y profesional. 1. No mantener la documentación al día Uno de los errores más frecuente

1. Fundamento legal La Ley 21.442 incorpora en su Artículo 20 numeral 9 la facultad del administrador, con acuerdo del comité de...

En la administración de condominios, la confianza y la transparencia son factores clave. Una comunidad evalúa a su administrador no solo...

1) Marco legal mínimo a tomar en cuenta las comunidades Ley 21.442 (Copropiedad) : exige contar con reglamento de copropiedad y permite...

En la administración de condominios, el tema del seguro comunitario suele generar dudas: ¿es una decisión que toma el administrador...

En ZTvirtual sabemos que administrar un condominio es una tarea compleja, donde cada día surgen nuevos desafíos: desde el control...

Guía práctica para administradores y comités La entrada en vigencia de la Ley N°21.442 obliga a todas las comunidades de edificios y...

Según la Ley Nº 21.442 y su reglamento (Decreto Supremo N° 7, publicado el 9 de enero de 2025), los condominios que ya operaban bajo la...

En el contexto de la Ley 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria , la auditoría financiera externa cobra una relevancia estratégica. Este...

En la administración de condominios, una de las tareas más sensibles y críticas es la cobranza del gasto común . Sin una gestión...

Coquimbo, Chile – En cumplimiento del artículo 43 de la Ley 21.442 y su reglamento, todos los condominios con unidades de destino...

Administración de Edificios y Condominios ZTvirtual nace como una solución especializada para apoyar la administración de condominios a...